Tous types de propriétés
Sur la Rive-Sud et dans la grande région de Montréal. Chaque propriété est évaluée pour ce qu'elle est, et pour ce qu'elle pourrait devenir.
Maisons
Unifamiliales, jumelées, en rangée, avec ou sans logement intergénérationnel.
Plex
Du duplex au quintuplex, occupés par le propriétaire ou entièrement loués.
Multilogements
Six logements et plus, en bon état ou à remettre à niveau.
Commercial
Locaux, bâtiments commerciaux et immeubles à vocation de services.
Immeubles mixtes
Commerce au rez-de-chaussée, logements aux étages.
Terrains
Lots constructibles, terrains avec bâtiment à démolir ou à transformer.
Dans tous les états :
À rénover Vacant Loué En succession Mal adapté à vos besoinsQuatre étapes, aucune surprise
Vous savez toujours où vous en êtes et vous restez libre de dire non à chaque étape.
Vous nous écrivez
Quelques questions sur la propriété et votre situation, deux minutes tout au plus.
On en parle
Un premier appel pour comprendre vos besoins, vos délais et vos contraintes.
Visite et offre
On visite la propriété, puis on vous remet une offre écrite et expliquée.
Chez le notaire
La vente se conclut chez le notaire, à la date qui vous convient.
Vous n'êtes pas seul devant la situation
Une baisse de revenus, une séparation, un décès, des locataires qui ne paient plus : les retards s'accumulent vite, et les lettres des créanciers aussi. Beaucoup de propriétaires attendent trop longtemps avant d'en parler.
Notre rôle : faire le point avec vous, sans jugement, et regarder les options qui restent. Quand la vente est la meilleure issue, on peut acheter rapidement et coordonner la transaction avec votre notaire.
Plus on en parle tôt, plus il reste de choix.
Les situations qu'on rencontre
- Retard de paiements hypothécaires
- Préavis d'exercice ou démarche d'un créancier
- Taxes municipales ou scolaires en souffrance
- Succession à régler ou héritiers à mettre d'accord
- Séparation ou changement de vie
- Immeuble devenu trop lourd à gérer
Ce qu'on vous garantit
- Une première discussion confidentielle, sans frais et sans engagement
- Une explication claire de ce qu'on peut faire, et de ce qu'on ne peut pas faire
- Une offre écrite si la vente est la bonne solution pour vous
Acquisition Olilo n'offre pas de conseils juridiques ni financiers. Au besoin, on vous dirige vers un notaire, un avocat ou un conseiller.
Ce qu'on nous demande souvent
Est-ce que la première discussion engage à quelque chose?
Non. Le premier appel et la visite sont sans frais et sans engagement. Vous restez libre de refuser notre offre.
Pourquoi vendre sans courtier?
Vous n'avez pas de commission à payer, pas d'affichage public ni de visites à répétition. Vous traitez directement avec l'acheteur, et la transaction est conclue chez le notaire comme toute autre vente.
Ma propriété a besoin de travaux. Est-ce un problème?
Non. On achète des propriétés dans tous les états. Les travaux à prévoir sont pris en compte dans l'offre, vous n'avez rien à réparer avant de vendre.
Mon immeuble est loué. Qu'arrive-t-il aux locataires?
Les baux sont maintenus et respectés. Les locataires restent en place et la vente se fait sans les déranger inutilement.
J'ai reçu un préavis de mon prêteur. Est-il trop tard?
Pas forcément. Le préavis ouvre un délai pendant lequel des solutions restent possibles. Écrivez-nous le plus tôt possible pour qu'on regarde votre situation ensemble.
Dans quels secteurs achetez-vous?
Principalement sur la Rive-Sud et dans la grande région de Montréal. Pour une propriété ailleurs au Québec, écrivez-nous quand même.
Parlons de votre propriété
Remplissez le formulaire, on vous rappelle rapidement. Tout ce que vous nous dites reste confidentiel.